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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore in zona Vicobellignano a 115.000 € (cod.655bdc12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalmaggiore in zona Vicobellignano, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DI ANDREA VISIOLI) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGOIOLO - VICOBELLIGNANO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicomoscano, mentre nella zona di Vicobellignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vicobellignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.860 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalmaggiore in zona Vicobellignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
A Vicobellignano a pochi chilometri da Casalmaggiore, vendesi appartamento termoautonomo appena ristrutturato con cappottatura da 16 cm. Immobile classificato in Classe B, quindi con possibilità di accesso a mutuo ''agevolato Green''. Serramenti nuovi coibentati. Caldaia di ultima generazione, contabilizzatori elettronici, serramentistica nuova maggiorata, cappottatura. L'appartamento si sviluppa al 2° piano con ascensore e si compone di cucina, sala, ripostiglio, balcone, due camere da letto comode. A piano terra completa la proprietà il garage doppio di facile manovra. Libero subito, appena sbiancato
