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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalmaggiore a 280.000 € (cod.6556ede6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casalmaggiore, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicomoscano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalmaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile con climatizzazione
Casa indipendente di circa 220 mq., pronta da abitare, con autorimessa di circa 60 mq. a due passi da piazza Garibaldi, all’interno del tessuto urbano tra i più consolidati di Casalmaggiore. Una casa solida e funzionale, già climatizzata, ristrutturata circa nel ‘95 e mantenuta con attenzione e buon gusto, è pensata per chi desidera abitare il centro senza rinunciare a spazio e intimità. Fiore all’occhiello della casa è il delizioso cortile interno ciottolato, piccolo ma molto riservato e silenzioso, perfetto per conversazioni al tramonto o rumorose tavolate. La casa si sviluppa su due piani principali, oltre ad un ampio sottotetto. Generosa negli spazi e ricca di potenzialità, al piano terra un vasto ambiente attualmente dedicato a zona giorno, impreziosito da grandi vetrate che donano luce naturale in ogni ora del giorno, creando un armonioso dialogo tra esterno ed interno, una comoda lavanderia e bagno con doccia. Due scale, una interna e una esterna portano al primo piano con balcone, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno con vasca e doccia, due spaziose camere da letto matrimoniali, infine sempre tramite la scala interna si arriva al sottotetto, ambiente unico molto alto e comodo, servito da ulteriore balcone. Completa la proprietà una grande autorimessa, adatta a più autovetture e in grado di ospitare anche un camper, caratteristica estremamente rara in zona centrale
