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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalmaggiore in zona Vicomoscano a 340.000 € (cod.65467e0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalmaggiore Vicomoscano, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VICOMOSCANO) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 1.995 €/m²) e per case semindipendenti (da 860 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vicomoscano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vicomoscano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.570 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalmaggiore in zona Vicomoscano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Alle porte di Casalmaggiore, proponiamo casa indipendente su quattro lati, progettata per offrire comfort moderno e massima funzionalità. L’abitazione è dotata di impianti di ultima generazione e di tutti gli accorgimenti più attuali in termini di domotica ed efficienza, pensati per garantire benessere abitativo e praticità quotidiana. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno in un unico ambiente, un bagno e il collegamento diretto al box, comodo e funzionale in ogni stagione. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno, ben distribuiti per rispondere alle esigenze di una famiglia. All’esterno, la casa dispone di un portico ideale come posto auto e di un giardino su due lati, perfetto per momenti di relax all’aperto. Una soluzione indipendente, moderna e completa, ideale per chi cerca spazi, privacy e comfort contemporaneo. Il riscaldamento è a pavimento per poter garantire un comfort ottimale in tutti gli ambienti; inoltre è installato l'impianto fotovoltaico con potenza fino a 6 KW per abbattere le spese. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio WhatsApp al numero: 0375 780915, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio e la vostra richiesta. Il numero di questo è annuncio è 40658
