L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Casalmaggiore in zona Agoiolo a 119.000 € (cod.65371745)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalmaggiore in zona Agoiolo, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Casalmaggiore case srl) a 119.000 € per una superficie commerciale di 159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 748 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 957 €/m² e 1.168 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.360 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicomoscano, mentre la zona di Agoiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,21%).

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