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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore in zona Vicomoscano a 120.000 € (cod.64ffee8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalmaggiore in zona Vicomoscano, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VICOMOSCANO) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.525 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vicomoscano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vicomoscano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.200 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalmaggiore in zona Vicomoscano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MARIDA HOME SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con ascensore
Nel tranquillo comune di Casalmaggiore, nella località di Vicomoscano, è disponibile un trilocale in vendita che offre comfort e praticità. Situato al secondo piano di un condominio di sole dieci famiglie, l'appartamento è servito da un comodo ascensore e molto importante basse spese condominiali. Con una superficie di 90 mq, l'immobile è stato costruito nel 1980 e si presenta completo di arredamento, pronto per essere abitato. Ingresso sulla zona giorno open-space con un luminoso balcone attrezzato con tendone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, perfetta per le tue esigenze di spazio e comfort. Il bagno, ampio e finestrato, è dotato di un comodo box doccia, mentre un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali. L'appartamento presenta porte nuove e un impianto elettrico completamente rifatto, garantendo efficienza e sicurezza. Gli infissi di ultima generazione assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il condizionatore, che funge anche da pompa di calore, mantiene un clima ideale durante tutto l'anno. La sicurezza è garantita da un portoncino blindato e da un citofono di ultima generazione. Completa la proprietà un garage, ideale per il parcheggio o come spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Per informazioni 338.7238266
