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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore a 123.000 € (cod.65008984)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore, la richiesta di 123.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE R.F. di Raffaeli Geom. Francesco) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicomoscano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalmaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE R.F. di Raffaeli Geom. Francesco
VIA GUERRAZZI, 1/B 1/C, Casalmaggiore (CR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
CASALMAGGIORE (CR), vendesi trilocale posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina (7 unità) dotata di ascensore, composto da: ingresso/soggiorno/cucina – disimpegno – due camere da letto – bagno – balcone, riscaldamento autonomo ed area condizionata, dotato di cantina, ampio garage e posto auto esclusivo. Caparra euro 10.000,00 e saldo con mutuo euro 564,03 al mese per 20 anni (salvo verifica requisiti). Classe Energ.: “E” - KWh/m²a 229.72 Per maggiori informazioni Vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275
