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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore a 225.000 € (cod.64fa29bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Cocchi Mediazioni Immobiliari) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
1.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicomoscano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalmaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con cortile con angolo cottura con climatizzazione
NOVITA'!!!!! Trilocale di nuova costruzione con ampia terrazza e balcone a Casalmaggiore. L'unità in vendita che vi proponiamo fa parte di un intervento immobiliare di nuova costruzione formato da pochissime unità abitative di diverse dimensioni e ampio cortile privato. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato. L'appartamento è situato al piano primo e secondo ed è composto da due camere di cui una singola ed una matrimoniale, due bagni, due disimpegni, una luminosa ed ampia zona giorno open space con soggiorno, angolo cottura ed un ripostiglio. L'altezza del solaio nella zona giorno fa si che in un secondo momento si possa creare uno spazio/studio soppalcato di altri 35 metri circa, avendo già un progetto di massima esistente. Dal cortile comune si accede al box auto di ampie dimensioni. Gli appartamenti sono in classe A3, riscaldamento a pavimento e raffrescamento autonomo tramite split, servito da Pompa di Calore in elettrico. L'ingresso avviene dall'androne principale condominiale, ed è presente un secondo accesso pedonale privato dal cortile. Per maggiori informazioni su tempistiche di consegna o per fissare un appuntamento per una visita contattateci. Le immagini sono puramente illustrative a fin di rappresentare le varie possibilità di arredamento in quanto l'arredamento all'acquisto non sarà incluso
