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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalmaggiore in zona Agoiolo a 208.000 € (cod.64f960c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casalmaggiore in zona Agoiolo, la richiesta di 208.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGOIOLO - VICOBELLIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicomoscano, mentre la zona di Agoiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalmaggiore in zona Agoiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto con climatizzazione
Agoiolo casa autonoma, inserita tra altre ma completamente indipendente e spaziosa disposta su due piani oltre alla alta soffitta dotata di finestre, raggiungibile tramite una ampia botola con scala retrattile incorporata. L’area di proprietà è quasi completamente pavimentata con porfido per evitare l’impegno di manutere giardino e alberi ed è esclusivamente antestante la casa. Il lungo cancello automatizzato permette un comodo accesso alla grande autorimessa di circa 40 mq. con soffitto tanto alto da poter ospitare anche un camper o per ulteriori esigenze di stoccaggio. Al piano terra il salone ampio e luminoso, grazie anche al calore del camino, è naturalmente diviso tra zona pranzo e salotto, perfetto per ospitare feste con amici o riunioni di famiglia. La cucina molto grande e abitabile resta separata e ha l’affaccio, come il salone stesso, sul portico in legno sotto il quale si potrebbe pranzare e cenare in estate. Il piano terra viene completato da un grande bagno con doccia/lavanderia/stireria dotato di armadiatura su due pareti che rende questo ambiente di grande utilità e funzionalità, uno spazio vitale. Una bellissima scala a vista, con corrimano e ringhiera in ferro battuto, dal soggiorno conduce al piano superiore che ospita quattro camere e un grande bagno con vasca angolare, praticamente nuova, sanitari sospesi e mobile in muratura con ripiani e lavabo in marmo integrati. Oggetto di totale ristrutturazione nel 2003, attentamente seguita dagli attuali proprietari con finiture di intramontabile eleganza e funzionalità come i pavimenti e i serramenti interni di particolare valore, o gli scuretti in alluminio garanzia di minimo mantenimento e durata nel tempo. Climatizzata su entrambi i piani, al piano terra recentemente. Ideale per famiglie numerose o giovani coppie che amano l’indipendenza senza dover dedicare troppo tempo alla manutenzione della casa o del giardino
