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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore a 125.000 € (cod.64f40f63)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DI ANDREA VISIOLI) a 125.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1562 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.155 €/m² e 1.286 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1562 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Casalmaggiore (CR)
Zona OMI:
B2 (CENTRO CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 17 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDIO IMMOBILIARE DI ANDREA VISIOLI

STUDIO IMMOBILIARE DI ANDREA VISIOLI

VIA BIXIO 33, Casalmaggiore (CR)

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DESCRIZIONE

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