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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore a 118.000 € (cod.64e2ead6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalmaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore con climatizzazione
Appartamento ristrutturato di circa 100 mq. posto al primo e ultimo piano con cantina e autorimessa pavimentati e di ampie dimensioni mentre l’accesso è basso, non adatto per chi possiede macchine del genere suv. Confina con altro appartamento per sole due pareti, entrambe in zona giorno, mentre le due camere da letto non confinano con nessuno. Posto all’interno di piccola palazzina senza ascensore, in strada chiusa, nelle vicinanze di un parco, perfetto per chi ama la tranquillità. Zona residenziale vicinanze quartiere Fiammetta. Si compone di ingresso su soggiorno illuminato da un’ampia porta finestra che affaccia sulla loggetta, cucina abitabile con piccolo balcone e un capiente ripostiglio completa la zona giorno. In zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia moderna e molto comoda, ante in cristallo, sanitari sospesi. Termoautonomo, climatizzato con pompa di calore, tutto di recente installazione. Serramenti esterni con triplo emissivo e provvisti di apertura a vasistas, zanzariere alle porte finestre a scorrimento e non a tendina, serramenti interni di pregio. Parquet in continuità in tutto l’appartamento fatta eccezione per cucina e bagno. In cantina, grazie alle dimensioni e anche alla finestrella ci si può dedicare a lavori di bricolage in tutta comodità, sono inoltre predisposti allacci per lavatoio e lavatrice. L’appartamento è esposto su tre lati, ovest nord est. Ideale per chi è alla ricerca di appartamento dotato di una certa indipendenza e in contesto epifanico
