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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore a 95.000 € (cod.64b29e3e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Casalmaggiore case srl) a 95.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 969 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.153 €/m² e 1.289 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicomoscano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
969 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Casalmaggiore (CR)
Zona OMI:
B2 (CENTRO CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 4 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Casalmaggiore case srl

Casalmaggiore case srl

Via formis, 28, Casalmaggiore (CR)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in un quartiere tranquillo e referenziato, a pochi passi dal centro di Casalmaggiore. L’immobile si trova in una palazzina di sole 9 unità, con riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. L’appartamento, attualmente locato fino al 26/05/2026, è in buone condizioni ed è composto da una zona giorno luminosa con spazioso soggiorno e cucina abitabile, entrambi collegati da un balcone esterno. La parete divisoria tra i due ambienti non è portante, offrendo la possibilità, se gradito, di creare un moderno open space. La zona notte ben distribuita, con un comodo bagno dotato di vasca, un pratico ripostiglio e due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone privato. A completare la proprietà, una cantina al piano terra e un box auto di pertinenza. Un'ottima opportunità sia per chi cerca un immobile a reddito, sia per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e ben collegata ai servizi principali. L’agenzia Immobiliare Goi vanta della ventennale esperienza di Goi Tiziano, unita ad una profonda e radicata conoscenza del territorio casalasco ed arricchita da uno spirito imprenditoriale volto alla novità, costantemente al servizio dei propri clienti. Cerchiamo sempre di distinguerci per affidabilità, fiducia, onestà e sincerità con cui cerchiamo di interagire con i nostri clienti. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale

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