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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore a 85.000 € (cod.64a0e520)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Casalmaggiore case srl) a 85.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1089 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 977 €/m² e 1.107 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicomoscano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
78 m²
Prezzo al m²:
1089 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Casalmaggiore (CR)
Zona OMI:
B2 (CENTRO CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 21 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Casalmaggiore case srl

Casalmaggiore case srl

Via formis, 28, Casalmaggiore (CR)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone

A pochi passi dal centro di Casalmaggiore e dall’argine maestro, in un contesto residenziale tranquillo, proponiamo un ampio appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole nove unità abitative. L’ingresso si apre su un accogliente e spazioso soggiorno open space con cucina a vista, un ambiente ben illuminato grazie a un’ampia porta finestra che conduce a un grande balcone perimetrale, da cui si può godere di una splendida e rilassante vista sulla golena. La zona notte, dotata di climatizzatore, è ben separata dalla zona giorno e comprende un comodo ripostiglio, un bagno con doccia e due camere di cui una matrimoniale, entrambe con accesso diretto al balcone. A completare la proprietà, una cantina ideale come spazio di deposito. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto fino a dicembre 2028, rappresentando un’ottima opportunità per investitori alla ricerca di un rendimento sicuro. L’agenzia Immobiliare Goi vanta della ventennale esperienza di Goi Tiziano, unita ad una profonda e radicata conoscenza del territorio casalasco ed arricchita da uno spirito imprenditoriale volto alla novità, costantemente al servizio dei propri clienti. Cerchiamo sempre di distinguerci per affidabilità, fiducia, onestà e sincerità con cui cerchiamo di interagire con i nostri clienti. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci

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