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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore a 95.000 € (cod.64a0e51c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Casalmaggiore case srl) a 95.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 904 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.067 €/m² e 1.203 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicomoscano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
904 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Casalmaggiore (CR)
Zona OMI:
B2 (CENTRO CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 11 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Casalmaggiore case srl

Casalmaggiore case srl

Via formis, 28, Casalmaggiore (CR)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile

A pochi passi dal cuore di Casalmaggiore, vi proponiamo questo affascinante appartamento su due livelli, inserito in un contesto riservato composto da sole due unità. Una soluzione quasi totalmente indipendente, con spese condominiali praticamente assenti, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. L’abitazione si sviluppa al primo piano, raggiungibile tramite due rampe di scale che conducono alla porta d’ingresso. All’interno ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, ideale come zona relax e conviviale. Una scala interna in muratura ci accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona giorno e notte. A destra troviamo una spaziosa cucina abitabile, collegata a un grande terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto, aperitivi al tramonto o momenti di relax all’aria aperta. Sulla sinistra, invece, un bagno con vasca, seguito da un corridoio che conduce alle due camere da letto: una matrimoniale e una singola, entrambe con porta finestra e accesso a un balconcino condiviso. Una soluzione dinamica e fuori dagli schemi, ideale per chi ama vivere il centro cittadino senza rinunciare a un tocco di originalità e indipendenza. L’agenzia Immobiliare Goi vanta della ventennale esperienza di Goi Tiziano, unita ad una profonda e radicata conoscenza del territorio casalasco ed arricchita da uno spirito imprenditoriale volto alla novità, costantemente al servizio dei propri clienti. Cerchiamo sempre di distinguerci per affidabilità, fiducia, onestà e sincerità con cui cerchiamo di interagire con i nostri clienti. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale

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