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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore in zona Casalbellotto a 109.000 € (cod.6446e8b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalmaggiore in zona Casalbellotto, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
778 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALBELLOTTO - RONCADELLO) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicomoscano, mentre nella zona di Casalbellotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casalbellotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
835 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalmaggiore in zona Casalbellotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile
AMATI IMMOBILIARE propone in vendita a Casalbellotto ampio e luminoso appartamento in ottime condizioni. L’immobile, recentemente ritinteggiato, si presenta in perfetto stato manutentivo ed è pronto per essere abitato. È dotato di una nuova caldaia a condensazione, impianto elettrico completamente rifatto e tetto coibentato, garanzia di efficienza energetica e comfort abitativo. L’abitazione si compone di un ampissimo salone ideale per momenti di relax o convivialità, una cucina abitabile di generose dimensioni con accesso diretto al lungo terrazzo, dove è collocata la caldaia esterna. Proseguendo nella zona notte troviamo tre spaziose camere da letto, due bagni, e un comodo ripostiglio, perfetto come sgabuzzino o area di servizio. L'appartamento è la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti, in una zona tranquilla ma ben servita. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale
