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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore in zona Casalbellotto a 97.000 € (cod.64208aee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalmaggiore in zona Casalbellotto, la richiesta di 97.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALBELLOTTO - RONCADELLO) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicomoscano, mentre nella zona di Casalbellotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casalbellotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
835 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalmaggiore in zona Casalbellotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore
Casalbellotto recentissimo appartamento, posizionato lontano dal traffico, posto al piano primo, di circa 100 mq. con grande balcone, termoautonomo. Pochissime spese condominiali. Ubicato in palazzina molto tranquilla di tre piani fuori terra senza ascensore. L’appartamento risulta molto luminoso e arieggiato godendo di un’ottima esposizione sui due lati, opposti l’uno all’altro. Di dimensioni generose, internamente gli ambienti sono ben distribuiti. Si accede tramite porta blindata ad un grande soggiorno con due porte finestre, già con doppio vetro, che affacciano sul balcone che corre per tutto il fronte dell’appartamento. La cucina pur non essendo grandissima è ben distribuita e perfetta per lavorarci, inoltre è dotata da due finestre che assicurano un cambio d’aria costante, grande ripostiglio a servizio della zona giorno. La zona notte è formata da due camere matrimoniali, un ulteriore ripostiglio e infine un ampio bagno con vasca e doccia e abbondante spazio per la colonna bucato. Stato dell’immobile: molto ben tenuto, quasi mai abitato dall’acquisto dal costruttore ad oggi
