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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore a 298.000 € (cod.634703be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalmaggiore, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.279 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicomoscano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalmaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILLENNIUM STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
In Casalmaggiore, due passi dal centro, vendiamo un bellissimo attico di nuova costruzione di circa mq 170, con tutti gli impianti tecnologici del momento, disposto al secondo ed ultimo piano della palazzina, composto da un ampio ingresso con porta blindata o accesso diretto con ascensore privato, un soggiorno di almeno 50 mq molto luminoso, una spaziosa cucina con accesso sull'ampio balcone (ideale per cenare all'aperto). L'immobile si completa con una pamera da letto padronale con cabina armadio privata e bagno privato, altre due camere da letto singole, un secondo bagno di ampie dimensioni e un locale tecnico uso lavanderia. L'attico è dotato di impianto a pompa di calore che serve per il far funzionare il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, un boiler di circa 250 litri per avere sempre l'acqua calda, l'impianto fotovoltaioco. Il tetto è in legno con travi a vista, termoventilato. Il garage è singolo ma spazioso con porta automatizzata sezionale. VERAMENTE STUPENDO, ULTRA MODERNO, DA VEDERE VISTE LE DIMENSIONI IL PREZZO E' INTERESSANTISSIMO
