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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Casalmaggiore a 700 € mese (cod.65d5bb34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Casalmaggiore, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalbellotto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+63,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Casalmaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orion Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina
TORNATO DISPONIBILE, LIBERO DA SUBITO - Sito in un complesso residenziale tra Via Porzio e Via Cairoli, si propone in locazione un appartamento bilocale al 1° piano costituito da: ampia luminosa zona giorno open space con cucina a vista e con accesso ad un terrazzo loggiato di 20 mq, disimpegno ad uso lavanderia, n. 1 bagno, n. 1 ampia camera matrimoniale. Sono abbinati all'appartamento n. 1 box auto singolo da 21 mq con accesso diretto al vano scala condominiale oltre una comoda cantina da 4 mq. IMPORTANTE: gli arredi visibili in foto sono del precedente inquilino che desidera venderli a prezzo di favore al futuro inquilino che gli subentrerà nella locazione in essere. Il contratto di locazione è per l'immobile NON ARREDATO. Grazie ad un impianto fotovoltaico di circa 20 Kw in copertura con batterie di accumulo di 30 Kw, si stima che le spese di conduzione dell'appartamento siano molto contenute, sui 130 euro/mese (comprensive di riscaldamento, raffrescamento, acqua, luce e tutte le spese condominiali). L'immobile è in e gli impianti sono di ultima generazione (pannelli radianti a pavimento per riscaldamento e raffrescamento, deumidificatore, ventilazione meccanica controllata in tutti gli ambienti, fibra ottica). I serramenti hanno doppi vetri, zanzariere e tapparelle elettriche; il portoncino di ingresso è blindato e c'è la predisposizione per l'allarme. Contesto esclusivo e riservato: la palazzina è da soli 4 appartamenti. Richiesta cauzione pari a 3 mensilità. Il contratto di locazione vieta il possesso di cani nell'appartamento. Si affitta da privato, no spese di mediazione. Si ricercano preferibilmente coppie referenziate. Per ulteriori informazioni: Elisa Davoli – 3403352875 - elisa@orionimmobiliare.it
