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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Casalmaggiore a 800 € mese (cod.656c50af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Casalmaggiore, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalbellotto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Casalmaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orion Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con terrazza di nuova costruzione
DISPONIBILE DA APRILE 2026 - Sito in un complesso residenziale di nuova costruzione tra Via Porzio e Via Cairoli, si propone in locazione un appartamento trilocale sito al piano secondo incluso ampio box auto. L'appartamento è attualmente in corso di ultimazione di alcune finiture. L'appartamento di 85 mq è costituito da: zona giorno open space, disimpegno, n. 1 bagno, n. 1 camera matrimoniale, n. 1 camera singola. Tutte le stanze hanno ampie portefinestre che danno sul grande terrazzo loggiato da 27 mq. Grazie a numerose predisposizioni, la cucina presenta varie possibilità di configurazione. Lo spazioso box auto da 33 mq ha porta sezionale motorizzata e dà accesso diretto al vano scala condominiale. C'è la possibilità di affittare a parte un secondo box auto nello stesso complesso. Spese di conduzione contenute: grazie ad un impianto fotovoltaico di circa 20 Kw in copertura con batterie di accumulo di 30 Kw, si stima che le spese di conduzione dell'appartamento siano in media di circa 150 euro/mese (comprensive di riscaldamento, raffrescamento, acqua, luce e spese condominiali). L'immobile è in e gli impianti sono di ultima generazione (pannelli radianti a pavimento per riscaldamento e raffrescamento, deumidificatore, ventilazione meccanica controllata, fibra ottica). I serramenti hanno doppi vetri, zanzariere e tapparelle elettriche; il portoncino di ingresso è blindato e c'è la predisposizione per l'allarme. Contesto esclusivo e riservato: la palazzina è da soli 6 appartamenti. Richiesta cauzione pari a 3 mensilità. Il contratto di locazione vieta il possesso di cani nell'appartamento. Si affitta da privato, NO SPESE DI MEDIAZIONE. Si ricercano preferibilmente coppie e famiglie referenziate. Per ulteriori informazioni: Elisa Davoli – 3403352875 - elisa@orionimmobiliare.it
