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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Casalmaggiore a 350 € mese (cod.6539c5e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Casalmaggiore, la richiesta di 350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicomoscano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+91,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Casalmaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orion Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con arredamento di nuova costruzione
DISPONIBILE DA FEBBRAIO 2026 - In un complesso residenziale di nuova costruzione si propone in locazione un appartamento monolocale sito al piano primo incluso ampio box auto singolo e cantina. L'appartamento del presente annuncio non è arredato; è possibile averlo anche arredato a 450 euro/mese, entro 2 mesi dalla conferma della locazione. Ideale anche per un uso come spazio di lavoro. L'appartamento (40 mq) è costituito da un ingresso separato attrezzabile con armadi, unico ambiente open space per zona giorno e zona notte, n. 1 bagno completo. Il box auto singolo (23 mq) ha porta sezionale motorizzata e dà accesso diretto al vano scala condominiale. Completa il tutto una cantina da 6mq. Le spese di conduzione dell'appartamento (comprensive di riscaldamento, raffrescamento, acqua, luce e spese condominiali) siano molto contenute. L'immobile è in e gli impianti sono di ultima generazione (pannelli radianti a pavimento per riscaldamento e raffrescamento, deumidificatore, ventilazione meccanica controllata, internet con fibra ottica). I serramenti hanno doppi vetri, zanzariere e tapparelle elettriche; il portoncino di ingresso è blindato e c'è la predisposizione per l'allarme. Contesto esclusivo e riservato: la palazzina è da soli 5 appartamenti. Richiesta cauzione pari a 3 mensilità. Il contratto di locazione vieta il possesso di cani nell'appartamento. Si affitta da privato, NO SPESE DI MEDIAZIONE. Si affitta solo a persone referenziate. Per ulteriori informazioni: Elisa Davoli – 3403352875 - elisa@orionimmobiliare.it
