L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Casalmaggiore in zona Casalbellotto a 480 € mese (cod.6476d32f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalmaggiore in zona Casalbellotto, la richiesta di 480 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in affitto (da Cocchi Mediazioni Immobiliari) a 480 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,6 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 8,7 €/m² mese e 9,6 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per bivani (da 5,5 €/m² mese a 15,7 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Casalmaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalmaggiore, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicomoscano, ma anche la zona di Casalbellotto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

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•  Mercato Immobiliare a Casalmaggiore
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