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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casaletto Vaprio a 175.000 € (cod.64f135c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casaletto Vaprio, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnopandino s.a.s.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
897 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.212 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.415 €/m²) e per appartamenti (da 830 €/m² a 1.425 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Casaletto Vaprio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casaletto Vaprio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casaletto Vaprio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage da ristrutturare con cucina abitabile
CASALETTO VAPRIO: IN TRATTATIVA! In posizione tranquilla e a due passi dalle scuole, proponiamo in vendita una villa singola con due appartamenti. Costruita negli anni '70, ha un totale abitativo di 195mq ideali per chi accogliere una famiglia numerosa o due nuclei familiari. Sia l'appartamento al piano terra che quello al primo piano sono indipendenti tra loro ed entrambi composti da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Al piano terra l'appartamento ha subito una ristrutturazione negli anni '90 mentre l'appartamento al primo piano è allo stato originario. L'immobile necessita in parte di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, ma si distingue per la sua struttura solida e ben conservata, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Completano la proprietà uno spazio esterno privato di 290mq e due garage (uno per appartamento). Questa villa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini
