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L'Opinione di Caasa® per il casale a Casale Cremasco-Vidolasco in zona Casale Cremasco a 650.000 € (cod.653ff5d4)
Secondo Caasa, per il casale a Casale Cremasco-Vidolasco Casale Cremasco, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
823 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO) per casali (da 725 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casale Cremasco-Vidolasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casale Cremasco-Vidolasco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale Cremasco, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.165 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Casale Cremasco-Vidolasco in zona Casale Cremasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACASA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A soli 15 minuti dal casello autostradale della A35 (Bre-Be-Mi) di Romano di Lombardia, esattamente a metà strada tra Milano e Bergamo, proponiamo in vendita una solida struttura alberghiera 3 stelle. L'immobile, pienamente operativo e in buone condizioni manutentive grazie a svariati interventi di ristrutturazione eseguiti nel corso degli anni e si estende su una superficie di oltre 750 mq, così composti: Piano Terra: Ingresso principale dell'hotel, accogliente bar con dehor esterno, sala ristorante capace di ospitare oltre 50 coperti, cucina professionale attrezzata con annessa dispensa/magazzino e autorimesse. Piano Primo: Area notte composta da 11 camere da letto, ognuna dotata di bagno privato. Piano Secondo: Due appartamenti ideali per l'alloggio del personale di servizio o per essere destinati a locazioni brevi. Completano la proprietà comodi parcheggi riservati sia per la clientela che per il personale. Si specifica che la vendita include congiuntamente sia i muri dell'immobile che la licenza commerciale, rendendo l'acquisizione immediatamente funzionale e pronta alla gestione. Un'opportunità d'investimento unica in un'area ad alto potenziale logistico
