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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casale Cremasco-Vidolasco in zona Casale Cremasco a 59.000 € (cod.649caa95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Casale Cremasco, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.030 €/m² e
1.115 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.285 €/m²) e per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casale Cremasco-Vidolasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casale Cremasco-Vidolasco, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale Cremasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casale Cremasco-Vidolasco in zona Casale Cremasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Crema
DESCRIZIONE
con posto auto
Rif: CABO - CASALE CREMASCO : *** ESCLUSIVA *** Tempocasa propone in vendita grazioso bilocale al primo piano senza spese di condominio. La soluzione è composta da : ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno adibito a lavanderia, servizio co […]
