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Locale commerciale in vendita a Casalbuttano ed Uniti a 468.000 € (cod.652b819a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Casalbuttano ed Uniti
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locale commerciale in vendita a Casalbuttano ed Uniti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza da ristrutturare con balcone
LO STABILE VIENE VENDUTO ANCHE FRAZIONATO!! A 20 minuti da Cremona, nel cuore di Casalbuttano, in ZONA CENTRALE comoda a tutti i principali servizi, Proponiamo INTERO COMPENDIO IMMOBILIARE DI CIRCA 1600 MQ con corte interna comune di circa 380 mq. Perfetto per chi cerca un’operazione di SVILUPPO IMMOBILIARE: Composto da 12 UNITA’ IMMOBILIARI con diversa destinazione di utilizzo, ampie superfici e un contesto che permette massima libertà di riorganizzazione degli spazi, con possibilità di creare nuove unità residenziali e commerciali dall' ottimo potenziale. Parte dell’immobile è già locata, generando ottima rendita immediata. COMPOSIZIONE DEL COMPLESSO: - 3 locali commerciali - 4 unità abitative di diverse metrature - 1 ampio magazzino disposto su due livelli - 4 box auto di diversa metratura LOCALi COMMERCIALI: 1. Ristorante con vano cantina e vano magazzino, circa 230mq complessivi, locato, con ottima rendita annuale garantita. 2. Negozio di circa 72 mq, composto da 4 vani con area pertinenziale esterna – (da ristrutturare). 3. Ufficio di circa 61 mq, compost da 2 vani più bagno, finiture e impianti risalenti inizio ani 90 ( PARZIALMENTE da ristrutturare ) UNITÀ ABITATIVE 1.Ampio trilocale posto al primo piano con ingresso indipendente, comprendente numerosi vani soffitta pertinenziali al piano secondo, metratura totale.309 mq (da ristrutturare) 2.Bilocale posto al piano terra con finiture risalenti all’epoca di ristrutturazione (primi anni 90) metratura 47mq. 3.Ampio trilocale di 133mq compost da 4 vani più bagno, balcone e grande vano sgombero (attualmente locato) 4.Appartamento di 205mq situato al primo piano, composto da 5 vani oltre bagno e ripostiglio con ampia soffitta pertinenziale posta la piano secondo. ( attualmente locato), MAGAZZINO: Disposto su 2 piani offre grande spazio e facilità di accesso, disimpegno e bagno di servizio al piano terra, 474 mq totali , Impianti risalenti alla fine degli anni 80 ( da ristrutturare) BOX AUTO: 1: box di 22 mq 2: box di 31 mq 3: box di 14 mq 4: box di 16 m[…]
