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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalbuttano ed Uniti in zona San Vito a 169.000 € (cod.64643559)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalbuttano ed Uniti San Vito, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1207 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
888 €/m² e
975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.105 €/m²) e per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalbuttano ed Uniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalbuttano ed Uniti, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
875 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalbuttano ed Uniti in zona San Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX IceBerg
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Casalbuttano ed Uniti si trova a pochi chilometri da Cremona: all'interno di una caratteristico complesso residenziale , denominato "Le Corti di San Vito", proponiamo la vendita di una porzione di abitazione tri-familiare con porticato e piccolo giardino, posta su due livelli così composta: - al piano terra soggiorno, cucina, bagno / lavanderia - al piano primo tre camere d a letto di cui una con cabina armadio, un bagno, disimpegno. Compreso nel prezzo un comodo garage. "Le Corti di San Vito" si presenta come un'ottima soluzione per chi ama vivere lontano dal traffico cittadino, in un'atmosfera agreste e tranquilla ma ugualmente poco distante da tutte le comodità e dai principali servizi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare una visita. Unità abitativa Rif. 19
