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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capralba in zona Farinate a 169.000 € (cod.66325f03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capralba in zona Farinate, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio vailate s.a.s.) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.236 €/m² e
1.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.895 €/m²) e per appartamenti (da 1.090 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capralba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capralba, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Farinate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.395 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capralba in zona Farinate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza
CAPRALBA: CASA INDIPENDENTE Abitazione indipendente in discreto stato manutentivo e strutturale; la casa si dispone su 2 piani oltre un comodo sottotetto/mansarda. Il piano terra ospita la zona giorno con ingresso/vano scala, ampia zona giorno con cucina, bagno e una camera; il piano primo è occupato dalle 3 camere da letto, terrazza e da altri 2 bagni. L'ultimo livello è caratterizzato da una soffitta con altezza media di oltre 2,5 metri. Esternamente gode di spazi esclusivi come il portico che da sulla cucina e un ampio giardino piantumato, oltre 2 box capienti, uno dei quali dispone anche di fienile al piano superiore. La proprietà non risulta abitata e necessita di qualche intervento di aggiornamento
