L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Capralba in zona Farinate a 49.000 € (cod.65b5fe8f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capralba in zona Farinate, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 521 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 912 €/m² e 1.192 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Farinate (da 725 €/m² a 1.540 €/m²) e per case semindipendenti in zona Farinate (da 710 €/m² a 1.520 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Capralba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capralba, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Farinate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.160 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+132,01%).

•  Sito Istituzionale: Capralba
•  Wikipedia: Capralba
•  Quotazioni OMI