Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capralba in zona Farinate a 79.000 € (cod.657243a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capralba in zona Farinate, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1253 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
2.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 3.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capralba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capralba, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Farinate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.715 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Capralba in zona Farinate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Crotone
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina
Nel cuore di Capralba, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento situato al primo piano di una graziosa palazzina composta da poche unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con accesso diretto al balconcino, perfetto per godersi un momento di relax all'aria aperta, e una funzionale zona cottura. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio, prezioso per l'organizzazione degli spazi domestici. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e beneficia di importanti interventi di miglioramento eseguiti nel 2021, tra cui la sostituzione dei serramenti con moderni infissi in PVC a doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, e la completa tinteggiatura delle facciate dell'intero stabile. Completa la proprietà un box autorimessa al piano terra. Una soluzione accogliente e funzionale, ideale come prima abitazione, per giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza immediata a servizi e collegamenti principali
