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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capralba a 179.000 € (cod.65269180)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capralba, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio vailate s.a.s.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capralba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capralba, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+∞%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capralba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare
CAPRALBA: VILLA SINGOLA Soluzione in posizione strategica del paese, edificata negli anni 70' con giardino esclusivo su quattro lati. Totalmente indipendente, disposta su due piani, attualmente al piano terra dispone di un ampio locale adibito a taverna/box, oltre ampia lavanderia. Al piano rialzato troviamo invece l'unità abitativa completa di ingresso, zona giorno con ampia cucina abitabile, salotto luminoso esposto a sud, bagno e due camere da letto di cui una con balcone a caratterizzare la zona notte. Soluzione in buone condizioni di mantenimento, possibilità di migliorie estetiche e/o strutturali da valutare. Disponibilità immediata
