L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Capergnanica a 420.000 € (cod.660b193c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capergnanica, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 420.000 € per una superficie commerciale di 216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1944 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.427 €/m² e 1.711 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Capergnanica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capergnanica, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+39,07%).

•  Sito Istituzionale: Capergnanica
•  Wikipedia: Capergnanica
•  Mercato Immobiliare a Capergnanica
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Passarera