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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capergnanica a 229.000 € (cod.658ab1ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capergnanica, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOCREMA S.R.L.) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
331 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
691 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
887 €/m² e
983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capergnanica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capergnanica, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capergnanica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile
CAPERGNANICA: proponiamo in vendita ampia cascina con portico e grande area cortilizia. La soluzione si distingue per gli spazi generosi e la versatilità degli ambienti. Al piano terra troviamo un grande soggiorno dal quale si accede a una prima cucina abitabile, completa di bagno di servizio. Adiacentemente si sviluppa un ulteriore ampio locale completamente ristrutturato, già predisposto per la realizzazione di una seconda cucina, ideale per creare un’unità indipendente o una zona conviviale separata. Da questo ambiente si accede a un bagno finestrato con vasca e a una comoda lavanderia. Le due zone cucina sono servite da scale distinte che conducono al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere doppie e due camere singole, facilmente unificabili per ottenere un ulteriore grande ambiente. Completano il piano due disimpegni e un bagno finestrato. Dal reparto notte si accede al secondo e ultimo livello, caratterizzato da tre ambienti distinti, ideali come studio, zona hobby, palestra domestica oppure ulteriori camere per ospiti, offrendo così molteplici possibilità di personalizzazione. I tre principali locali del piano terra affacciano su un ampio portico, perfetto per essere attrezzato come zona pranzo estiva, area relax o spazio per momenti conviviali all’aperto, godendo della tranquillità e della privacy della proprietà. Il portico è direttamente collegato alla grande area cortilizia, che comprende due box auto e un ampio fienile, il quale costituisce una grande opportunità di valorizzazione, consentendo il recupero di ulteriori spazi da personalizzare in base alle diverse esigenze abitative o progettuali. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il 0373 38009 / 342 1865248 - TECNOCASA CREMA, Via Piacenza 21
