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Terreno agricolo in vendita a Camisano a 131.990 € (cod.65ce4169)
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Mercato immobiliare a Camisano
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terreni agricoli in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
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terreno agricolo in vendita a Camisano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno agricolo in asta a Camisano (CR) – (CAP 26010) Il lotto in asta è costituito da terreni agricoli ubicati nel Comune di Camisano, in provincia di Cremona. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, a Sud del centro abitato. I terreni si trovano in una regione agraria nota per le coltivazioni foraggere e cerealicole. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 22.990 mq (2 ettari, 29 are e 90 centiare) ed è composto da tre mappali catastali: Fg. 4, Mappale 56 (360 mq), Fg. 4, Mappale 80 (17.150 mq) e Fg. 4, Mappale 81 (5.580 mq), tutti classificati come Seminativo Irriguo. I terreni presentano una forma regolare e sono pianeggianti, con buone caratteristiche pedologiche e un efficiente sistema di regimazione delle acque. Attualmente sono coltivati a mais. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono in buone condizioni di conservazione e si prestano a diverse coltivazioni. Sono dotati di irrigazione, come indicato dalla classificazione catastale di 'Seminativo Irriguo'. I confini sono ben definiti, includendo mappali adiacenti e rogge. Non sono presenti recinzioni. Contesto e collegamenti Il contesto in cui sono inseriti i terreni è tipicamente agricolo, con una densità abitativa contenuta. La destinazione urbanistica è 'Ambito Agricolo', ricadente nella Rete Ecologica Regionale (RER). Non sono state rilevate servitù. La regolarità urbanistica è confermata per la natura agricola dei beni. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 176.000,00 Offerta minima: € 132.000,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00 Punti di forza: • Terreni agricoli in piena proprietà • Superficie complessiva di 22.990 mq • Destinazione urbanistica agricola • Buone condizioni dei terreni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità d[…]
