L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bagnolo Cremasco in zona Gattolino a 52.000 € (cod.65e09ade)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnolo Cremasco in zona Gattolino, la richiesta di 52.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 52.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1733 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.482 €/m² e 1.710 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gattolino (da 1.335 €/m² a 1.850 €/m²) e per monolocali in zona Gattolino (da 1.240 €/m² a 1.875 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Bagnolo Cremasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Cremasco, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gattolino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gattolino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.650 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,29%).
Invece i prezzi per la zona di Gattolino (-3,63%) sono in calo.

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•  Wikipedia: Bagnolo Cremasco
•  Mercato Immobiliare a Bagnolo Cremasco
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