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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Azzanello a 139.000 € (cod.65f001b4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Azzanello, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 709 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 931 €/m² e 1.110 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 1.645 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Azzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Azzanello, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
196 m²
Prezzo al m²:
709 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
314.2 kwh/m²
Città:
Azzanello (CR)
Zona OMI:
B1 (INTERO TERRITORIO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 14 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Nonsolocasa SAS di Pedrini Massimo Fabio

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cantina con cortile di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione

Azzanello, centralissima Proponiamo ottima casa di cortile, in corte di sole 3 famiglie così meglio descritta: accediamo per passaggio pedonale e carraio nel cortile comune dove troviamo subito sulla sinistra n. 2 fabbricati accessori – cantine – oltre a n. 2 autorimesse dal taglio singolo….l’immobile vero e proprio è una soluzione abitativa su 2 livelli, si tratta di fatto di 2 casette terra/cielo unite solo al piano superiore in quanto al pian terreno vi è un’altra unità immobiliare abitata da un’altra famiglia, spieghiamo meglio descrivendo dapprima la parte di casa di destra e quindi: accediamo all’immobile e troviamo subito un grande ambiente adibito a soggiorno che termina con un cucinotto separato…a completamento della planimetria del piano terreno un disimpegno ed un servizio/lavanderia; saliamo e troviamo un corridoio che divide le n. 2 stanze da letto dalle comode dimensioni dal ripostiglio ed a seguire il bagno….nella parte di sinistra invece troviamo, partendo dal piano terreno un ingresso indipendente che conduce direttamente al piano superiore dove insistono un ambiente di accesso, subito sulla destra un servizio igienico e a seguire n. 3 vani adibiti a: 1 cucina e n. 2 stanze da letto, il tutto comunicante con la parte prima descritta, quindi riassumendo questo immobile si configura come: piano terreno: sala, cucina, bagno lavanderia piano primo: sino a 5 stanze da letto ( ora sono 4 più una seconda cucina ) oltre doppi servizi. Immobile UNICO NEL SUO GENERE, ideale per una famiglia numerosa o per figli/genitori. immobile abitabile subito, ben tenuto e in cortile molto molto tranquillo. libero indicativamente Ottobre 2026 per informazioni e visite contattare Massimo Pedrini al n. 3294420789 presso Nonsolocasa Soresina (CR) Piazza Garibaldi n. 5 o Soncino (CR) Via Padre Zanardi n. 25

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