L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Annicco a 199.000 € (cod.65e2a897)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Annicco, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a 199.000 € per una superficie commerciale di 261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 762 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 557 €/m² e 617 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Annicco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Annicco, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-37,09%).

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•  Wikipedia: Annicco
•  Mercato Immobiliare a Annicco
•  Quotazioni OMI