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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zelbio a 95.000 € (cod.661c89ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zelbio, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LE CASE DEL LAGO) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
764 €/m² e
1.099 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zelbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zelbio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zelbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare con garage con caminetto di recente costruzione con balcone con angolo cottura
Nel centro storico di Zelbio, a pochi km dal Lago di Como e dal Pian del Tivano, in casa composta da sole 3 unità, appartamento di 80 mq al piano secondo (ultimo) con balcone e grande terrazzo di 40 mq. E’ composto da un soggiorno con camino, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola e bagno. L’appartamento è abitabile e le principali finiture sono: - pavimentazione originale dell’epoca di ristrutturazione - bagno ristrutturato di recente - riscaldamento autonomo con Robur. Possibilità di connettersi alla rete del gas. - serramenti interni in legno con vetro singolo - serramenti esterni con persiane Le solette ed il tetto sono in laterocemento e l’appartamento non necessita di lavori di ristrutturazione ma solo di eventuali interventi di personalizzazione in quanto inutilizzato da alcuni anni. La casa è raggiungibile con auto di qualsiasi dimensione. Possibilità di acquisto di un garage singolo. Il parcheggio pubblico è comodo e ben accessibile. La posizione luminosa fa si che la casa sia ben esposta ed arieggiata. Percorrere il centro storico di Zelbio è come fare un salto indietro nel tempo passeggiando tre le antiche dimore e le caratteristiche costruzioni in pietra locale recuperate e ristrutturate. Prego prestare attenzione alle seguenti caratteristiche: - appartamento in casa trifamiliare; - raggiungibile con auto di qualsiasi dimensione; - parcheggio nelle vicinanze; - grande terrazzo panoramico e balcone; - ristrutturato e subito abitabile. Solo da personalizzare. Alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse. L’acquisto di una casa, qualsiasi sia l’importo, le dimensioni, la localizzazione è un’esperienza reale e concreta e concretamente vorremmo che voi la viveste visitando di persona l’immobile da voi selezionato. Per questo motivo non facciamo visite virtuali. Vi chiediamo di investire il vostro tempo per valutare il contesto, gli odori, i rumori, la luminosit[…]
