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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa Guardia in zona Civello a 195.000 € (cod.662df387)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villa Guardia in zona Civello, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.237 €/m² e
2.611 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.825 €/m²) e per trivani (da 1.755 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Guardia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Guardia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Civello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Civello) è pari a
2.475 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
Invece i prezzi per la zona di Civello (+5,91%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villa Guardia in zona Civello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore
In bellissima e tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita trilocale posto al piano primo con ascensore, inserito in una costruzione realizzata nel 2003. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, composta da: * ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina; * camera matrimoniale; * camera singola; * bagno; * box doppio in lunghezza. La soluzione gode di una piacevole luminosità e di ambienti ben distribuiti, ideali sia per una coppia sia per una famiglia. Completa la proprietà un comodo box doppio in lunghezza, ideale per due auto o per avere spazio aggiuntivo da utilizzare come deposito. Costruzione del 2003, piano primo con ascensore e immobile già libero, pronto per essere abitato. Caratteristiche principali: * Piano primo * Ascensore * Costruzione 2003 * Zona giorno open space * 2 camere * 1 bagno * Box doppio in lunghezza * Libero subito
