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Appartamento in vendita a Villa Guardia in zona Civello a 253.000 € (cod.65effbf9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Villa Guardia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Guardia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Civello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Civello) è pari a 2.530 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
253.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1686 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Villa Guardia (CO)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 14 luglio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE DOMI

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con terrazza

In una zona residenziale tranquilla e riservata, a pochissimi passi dal centro del paese e da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di 150 mq situato al piano primo di una villa bifamiliare. L’immobile è valorizzato da una buona disposizione degli spazi e dalle loro metrature generose. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno, una spaziosa zona pranzo e una pratica cucina separata. La zona notte ospita tre camere da letto e un servizio finestrato con doccia. L’immobile è libero su tutti e quattro i lati, una caratteristica che assicura un'eccellente esposizione solare, ambienti costantemente luminosi e ben arieggiati. Completo di comodo sottotetto, box auto di 25 mq e un giardino privato di 200 mq, uno spazio verde esclusivo perfetto per il relax all'aperto, per pranzi estivi o per chi possiede animali domestici. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro/PVC recentemente sostituito ed è allacciato alla rete di teleriscaldamento Grande Stufa. Sei interessato a un immobile ma hai bisogno di vendere prima di acquistare? Contattaci per una valutazione gratuita! Ti aiuteremo a determinare il valore reale di mercato della tua casa, così potrai fare il passo successivo con fiducia e sicurezza nell'acquisto del tuo nuovo immobile. Da oltre 20 anni, il tuo punto di riferimento immobiliare a Villa Guardia e provincia di Como La nostra agenzia, situata in via Varesina a pochi passi dal municipio di Villa Guardia, opera dal 2003 con professionalità e dedizione sul territorio comasco. Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili, con un’attenzione particolare alle aree di Villa Guardia e Montano Lucino. Grazie alle nostra esperienza ventennale e alla conoscenza approfondita del mercato locale, siamo in grado di offrirti consulenze chiare, mirate e professionali, per garantirti un percorso sereno e senza intoppi quando decidi di vendere, affittare o acquistare un immobile. Ci impegniamo ad accompagnarti […]

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