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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa Guardia a 135.000 € (cod.65dc6040)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villa Guardia, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.552 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.850 €/m²) e per bivani (da 2.110 €/m² a 2.880 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Villa Guardia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Guardia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Civello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villa Guardia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cantina
In zona molto tranquilla e riservata di Villa Guardia, ma comoda per raggiungere i principali servizi della città, proponiamo in vendita luminoso bilocale di 57 mq solo l'appartamento, ideale per single, coppie o come investimento. L’appartamento si compone di una zona giorno open space con cucina a induzione e accesso diretto al balcone privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte offre una camera matrimoniale ampia e ben sfruttabile, completa di armadio a ponte realizzato su misura. Il bagno, finestrato e di buone dimensioni, è dotato di box doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie a diversi interventi recenti: negli ultimi tre anni sono stati installati infissi di ultima generazione basso emissivi con maniglia anti-intrusione e quadrupla apertura, cucina, porta blindata, tenda da sole, condizionatore e sistema di ventilazione meccanica controllata. Gli impianti elettrici sono stati in parte rifatti e adeguati a norma. La proprietà viene venduta completamente arredata e comprende anche una cantina comoda e sfruttabile. Completa il contesto l’accesso al giardino condominiale curato, ideale per chi cerca un ambiente piacevole e ordinato. Sono inoltre disponibili posti auto lungo la via privata, silenziosa e generalmente libera. Le spese condominiali sono contenute e trasparenti, pari a circa € 1.200–1.500 annui, comprensive di riscaldamento, acqua calda e fredda, giardinaggio e corrente delle parti comuni. Una soluzione pronta da abitare, completa, funzionale e ben posizionata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi
