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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa Guardia a 220.000 € (cod.65c50aa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villa Guardia, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.405 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.830 €/m²) e per attici (da 1.700 €/m² a 2.535 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Villa Guardia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Guardia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Civello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villa Guardia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILFIN SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
In zona residenziale tranquilla e perfettamente servita, proponiamo in vendita esclusivo attico quadrilocale situato al 6° e ultimo piano con ascensore, ideale per chi cerca comfort, luminosità e una vista impareggiabile.l'appartamento, completamente ristrutturato a inizio 2026, si presenta in condizioni pari al nuovo ed è composto da: € ampio e luminoso soggiorno € cucina abitabile € due spaziose camere matrimoniali € studio / terza camera € bagno moderno € generoso corridoio di disimpegnoil vero punto di forza è il magnifico terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all'aperto, con vista aperta su campagna e montagne.dotazioni e comfort: € aria condizionata € impianto elettrico e gas completamente nuovi € serramenti in pvc con vetri doppi € tapparelle nuove € ottima esposizione e luminosità naturalecompletano la proprietà: € ampio box auto € solaio € locale condominiale per deposito biciclette € parco giochi condominiale, ideale per famigliesoluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi
