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Casa indipendente in vendita a Villa Guardia in zona Civello a 116.850 € (cod.65b56757)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Villa Guardia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Guardia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Civello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Civello) è pari a
2.315 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Guardia in zona Civello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con garage con cantina in asta giudiziaria
Negozio in asta a Villa Guardia (CO) – Via Valtellina 11 (CAP 22079) L'immobile in asta è un'unità commerciale situata al piano terra di un complesso condominiale a Villa Guardia (CO), in via Valtellina n. 11. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico residenziale/commerciale. Superficie e distribuzione interna L'unità commerciale ha una superficie commerciale lorda di 337 mq, a cui si aggiungono 55 mq per i posti auto e 21 mq per il ripostiglio, per un totale di 365,30 mq. Attualmente l'unità è dismessa, ma in origine i locali erano utilizzati come centro benessere con sauna, idromassaggi, sale relax, lampade e giochi. Lo stato di conservazione è mediocre e i locali presentano impianti che necessitano di rimozione per un futuro riutilizzo. L'unità include due servizi igienici. I tre posti auto coperti sono ubicati al piano interrato, mentre il vano ripostiglio si trova al terzo piano sottotetto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianti che, come indicato, dovranno essere rimossi per un futuro riutilizzo. Il lotto comprende, oltre all'unità commerciale, tre posti auto coperti e un vano ripostiglio al piano sottotetto. Il riscaldamento non è specificato, ma sono presenti altri impianti. L'immobile è non arredato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di Villa Guardia, ben collegata e servita. L'unità è libera per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. L'acquisto è da intendersi 'visto e piaciuto nello stato di fatto in cui si trova'. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 324.000,00 Offerta minima: € 116.859,40 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 11/06/2026 Termine presentazione offerte: 09/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include posti auto e ripostiglio • Potenziale per riutilizzo commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibi[…]
