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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Guardia a 435.000 € (cod.657249cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Guardia, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
329 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa Guardia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Guardia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Guardia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DOMI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino da ristrutturare
In zona comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita un’interessante villa singola circondata da un ampio giardino privato di 1.750 mq. La proprietà, costruita negli anni Settanta, si distingue per le sue generose metrature e la possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti: soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili da personalizzare. La tranquillità della posizione si unisce alla comodità dei servizi vicini, offrendo un equilibrio perfetto tra riservatezza e praticità. Completano la proprietà un'autorimessa e ampi locali accessori al piano seminterrato; perfetti come deposito, taverna o area hobby. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa da trasformare secondo il proprio stile. I render proposti aiutano a immaginare una possibile ristrutturazione degli spazi esterni ed interni
