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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Guardia a 1.550.000 € (cod.654c8fbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Guardia, la richiesta di 1.550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da morabito IMMOBILIARE) a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
832 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.317 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.860 €/m²) e per ville (da 1.355 €/m² a 2.865 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Villa Guardia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Guardia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maccio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Guardia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
morabito IMMOBILIARE
Via P. Nuvolone, 27, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
Villa con piscina riscaldata a Villa Guardia (CO) Eleganza contemporanea, massima privacy e comfort tecnologico: questa residenza dei primi anni 2000 si trova a Villa Guardia, in una zona verde e silenziosa ma perfettamente servita. La posizione è strategica per raggiungere Como, Milano, la Svizzera e l'aeroporto di Malpensa, tutti comodamente in circa 30 minuti d'auto. Descrizione della soluzione La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre piano interrato, ed è cosi composta: Piano terra: dall'ingresso scenografico si apre un ampio living in stile open space con zona soggiorno e pranzo, caratterizzato da altezze di oltre 5 metri e un camino. La cucina abitabile, con isola centrale, è direttamente collegata alla zona giorno. Il disimpegno notte conduce a due camere (una matrimoniale e una singola), due bagni e a un locale oggi adibito a studio, facilmente trasformabile in terza camera matrimoniale. Piano primo: Un soppalco affacciato sul soggiorno introduce la seconda zona notte: una camera singola con bagno e una suite padronale completa di grande cabina armadio, terrazzo e bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio. Piano interrato: Locali tecnici, cantina, lavanderia e autorimessa di generose dimensioni, idonea a ospitare tre auto di grande formato. Finiture e impianti Materiali di pregio e finiture curate in ogni ambiente. Impianti di ultima generazione; riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con scaldasalviette nei bagni. Al piano seminterrato riscaldamento con termosifoni. Sistema di videosorveglianza, allarme volumetrico e perimetrale, con protezioni esterne anti-intrusione. Giardino piantumato con illuminazione perimetrale e impianto di irrigazione automatizzato. Spazi esterni Il giardino, piantumato con gusto e schermato da un'alta siepe, assicura riservatezza assoluta. Al centro, una splendida piscina riscaldata con area solarium attrezzata crea una vera zona relax all'aperto. Distanze e collegamenti Como, centro: ~8 km Milano (Duomo): ~40 km Confine svizzero – Chiasso: ~12 km | Lugan[…]
