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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa Guardia in zona Maccio a 128.000 € (cod.65378c7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villa Guardia in zona Maccio, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Negrini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Love Home) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2327 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.373 €/m² e
2.555 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 2.905 €/m²) e per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa Guardia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Guardia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maccio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maccio, dove sorge l'appartamento (pressi via Negrini), essa è pari a circa
2.375 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villa Guardia in zona Maccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita - Un Angolo di Tranquillità tra Como e Svizzera** Scopri questo incantevole appartamento situato in una corte tranquilla e silenziosa, composto da sole 4 unità abitative. Questo complesso è stato completamente ristrutturato esternamente nel 2010 e offre un'atmosfera accogliente e moderna. Gli interni sono stati rinnovati con cura, presentando infissi in alluminio con doppio vetro, controsoffitti in travi di legno e faretti a LED che creano un'illuminazione calda e avvolgente. Con una superficie commerciale di 55 m², l'appartamento è composto da 2 locali ben distribuiti, un bagno funzionale e una cantina. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort in ogni stagione, mentre l'assenza di spese condominiali rende questa soluzione ancora più interessante. Venduto completamente arredato, è un ottimo investimento anche per chi cerca una soluzione a reddito o una residenza tranquilla e accogliente. La posizione strategica tra Como e la Svizzera offre un facile accesso ai servizi e alle bellezze naturali della zona. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la tranquillità si sposa con la comodità! Contatta per maggiori informazioni e per prenotare una visita
