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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa Guardia a 629.000 € (cod.6526fba8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villa Guardia, la richiesta di 629.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
629.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2688 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.578 €/m² e
2.937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa Guardia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Guardia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Civello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villa Guardia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
In località Maccio di Villa Guardia, via Corsica 5 alle spalle del tigros Casale "IL CAPPUCCIO" in fase di ristrutturazione 8 unità immobiliari, contesto signorile, con giardino privato di 120 mq Ultime 3 unità immobiliari al primo e secondo piano. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi legno alluminio con vetro triplo, 20kw fotovoltaico condominiale + 3,4 kw fotovoltaico per ogni singolo appartamento 4 posti all’interno del parco condominiale
