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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa Guardia a 138.000 € (cod.65182d12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villa Guardia, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa Guardia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Guardia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Civello.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villa Guardia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agency Immobiliare Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
VILLA GUARDIA COMO PROFESSIONISTI E STUDI: UFFICIO DI 3 LOCALI IN VENDITA NEL CENTERVILL Ufficio di 90 m² luminoso in funzionale al piano primo del Centro Commerciale Centervill, con ingresso/reception, due uffici separati. Spazi funzionali e pronti per l’uso, perfetti per professionisti, studi associati o piccole imprese Caratteristiche principali: - ingresso/reception, ideale anche per archiviazione o arredamento flessibile - due uffici separati, ciascuno con due finestre verso la piazza interna del centro commerciale - bagno - ampio parcheggio pubblico Posizione strategica: - all'interno di un centro commerciale con varie attività e servizi - forte visibilità e comodo per clienti e collaborati - ottimi collegamenti con Como, Svizzera, Autostrada A9 e Pedemontana - servito da mezzi pubblici e vicino alle principali vie di comunicazione Ideale per: -liberi professionisti - studi tecnici, legali o assicurativi - piccole imprese in cerca di uno spazio funzionale, luminoso e ben posizionato Vantaggi principali: - Spazi luminosi e versatili, facilmente organizzabili secondo le esigenze - Comodità di parcheggio e accesso immediato ai servizi - Soluzione ideale anche come investimento grazie alla posizione all'interno del centro commerciale
