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Casa indipendente in vendita a Villa Guardia a 395.000 € (cod.6517ba4f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Villa Guardia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Guardia, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maccio.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,40%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2821 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
IPE:
19.4 kwh/m²
Città:
Villa Guardia (CO)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 20 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnocasa: VIGANO' IMMOBILIARE SRL - Tecnocasa

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento

Porzione di bifamiliare di nuova costruzione – A. Villa Guardia (CO) In un contesto residenziale tranquillo e riservato, sorge una moderna bifamiliare di nuova costruzione, progettata con linee eleganti e soluzioni tecnologiche all’avanguardia. Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di quattro locali, caratterizzata da spazi ampi, luminosi e da un perfetto equilibrio tra comfort, design e funzionalità. L’abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie gli ospiti in una zona giorno moderna e accogliente, dove il living e la cucina a vista si affacciano sul giardino privato, ideale per momenti di relax o per cene all’aperto. La zona notte, al piano superiore, comprende tre camere da letto ben distribuite e due bagni finestrati. Le finiture di alto livello, unite a un attento studio dell’efficienza energetica, rendono questa soluzione unica: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico e infissi di ultima generazione assicurano comfort e risparmio in ogni stagione. Completa la proprietà un box doppio, facilmente accessibile e funzionale. La posizione è ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. A pochi minuti da Como e dal confine svizzero, A. Villa Guardia offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità quotidiana. Una residenza raffinata e sostenibile, pensata per chi sogna una casa indipendente, moderna e pronta ad accogliere nuovi momenti di vita

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