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Casa indipendente in vendita a Villa Guardia a 1.550.000 € (cod.6513e351)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Villa Guardia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Guardia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maccio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Guardia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Solari - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina
Villa di Prestigio con Parco Privato e Piscina – Villa Guardia (Zona Via Faverio) In una delle vie più riservate e ricercate di Villa Guardia, dove sorgono solo dimore indipendenti immerse nel verde, sorge questa villa di prestigio con piscina, circondata da un ampio parco privato di circa 3.900 mq. Un progetto architettonico raffinato e senza tempo, pensato per offrire comfort, privacy e qualità costruttiva assoluta. La residenza si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 410 mq commerciali. Gli ambienti interni, luminosi e armoniosi, si affacciano con grandi vetrate sul giardino e sulla piscina, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Distribuzione interna Piano terra (245 mq SLP): ampia zona giorno open-space con salone, sala da pranzo e cucina, studio, due camere, doppi servizi e vari disimpegni. Piano primo (142 mq SLP): suite padronale con cabina armadio, bagno privato e terrazzo, due ulteriori camere con bagno, balconata interna panoramica e terrazzo di oltre 14 mq. Piano seminterrato (140 mq SLP): locali tecnici e di servizio, lavanderia, cantina, ampio atrio, e box doppio di 43 mq. Gli interni sono curati nei minimi dettagli con materiali selezionati: parquet in doussié, cotto dell’Impruneta, rivestimenti in marmo e mosaico Bisazza, infissi in rovere massello e arredi su misura. La proprietà è dotata di impianto di sicurezza perimetrale e volumetrico, videosorveglianza e connessione diretta con istituto di vigilanza, tutto gestibile da remoto. All’esterno, una piscina di 12,5 x 6,5 metri è incorniciata da un giardino perfettamente curato, che garantisce massima privacy e relax. Un valore in più Il nuovo Piano Regolatore Comunale ha reso edificabile una porzione del terreno di 1.500 mq, con indice 0,60 mc/mq, consentendo 300 mc di nuova volumetria utilizzabile — un plus raro e prezioso per chi desidera ampliare o edificare una dependance all’interno della proprietà. In sintesi Superficie commerciale: 410 mq Parco privato: 3.900 mq Piscina: 12,5 x 6,5 m Box d[…]
