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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Guardia a 750.000 € (cod.64fe1a23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Guardia, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
487 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1540 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa Guardia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Guardia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maccio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Guardia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Target House srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto edificio storico
Nelle vicinanze del Lago di Como, proponiamo questa fascinosa dimora storica con potenzialità altissime per ogni sogno, progetto o esigenza. La prestigiosa Residenza, è circondata dal suo giardino e gode di un doppio ingresso sia sulla strada principale che su una riservata strada interna. Gli eleganti dettagli danno un pregio a tutti gli ambienti che si estendono intorno alla grande scalinata centrale, che porta ai vari livelli. All’interno troviamo maestosi soffitti, bassorilievi, pitture, parquet inchiodati originali (con disegno a spina di pesce italiana), meravigliosi camini d’epoca e molto altro….tutto conferisce un’eleganza senza tempo. La proprietà si sviluppa su varie zone: all’ingresso troviamo l’ampio soggiorno; la zona cottura; la dispensa; un locale lavanderia ed un grande garage auto. Al piano nobile, dedicato alla convivialità, abbiamo una grande cucina abitabile, una sala da pranzo ospiti, l’ampia zona living, lo studio, il bagno giorno ed una loggia affacciata sul giardino. Il livello notte ospita ben quattro camere da letto, due bagni ed un balcone. Il sottotetto è a grezzo ma di generose altezze ed è possibile sopraelevare un ulteriore piano. All’esterno troviamo il giardino, piantumato con affascinanti piante come il maestoso cedro del Libano ed ulteriori alberi secolari. La Dimora, edificata agli anni ’30, può essere personalizzata a seconda delle proprie necessità; può essere riportata agli antichi fasti, come pure essere facilmente suddivisa in diversi appartamenti. Sicuramente questo immobile è da salvare nei tuoi preferiti!! Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita in loco chiamare al numero 031 3384941 o scrivere alla mail info@targethouse.it. Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metratura degli immobili, ecc…) sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante
