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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Guardia a 658.000 € (cod.64f0bbd4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Guardia, la richiesta di 658.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Mariani Immobiliare s.a.s.) a
658.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3032 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Guardia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Guardia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maccio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Guardia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con caminetto
Villa Guardia: In piccolo residence di sole ville, adiacente al centro paese, proponiamo splendida villa singola edificata con le più moderne tecniche costruttive. La soluzione, disposta su due livelli, è composta da ingresso, ampia zona living con camino, zona pranzo/ cucina sapientemente arredata con cucina e isola, disimpegno, bagno, lavanderia e camera. Da una comoda scala di design si accede al piano primo, dove troviamo due camere singole, bagno e camera padronale con cabina armadio e terrazzino. L'immobile, rifinito con materiali extra capitolato, è dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria, tapparelle oscuranti motorizzate con centralizzazione comando, aria condizionata canalizzata e antifurto perimetrale volumetrico. Completano la proprietà l' ampio box con sezionale motorizzato, l'ampio giardino con zona BBQ/pranzo, predisposizione piscina, impianto di irrigazione e impianto di illuminazione. Soluzione unica nel suo genere per rapporto qualità prezzo. Consigliamo vivamente la visione!! Richiesta: € 658.000 Ape: B Rif Vil538
